金山评估公司召开质量总结会

2021年2月24日下午3点，评估公司在集团会议室召开了由严董事长主持的评估质量教训总结会。会上，评估公司全体员工围绕“执业质量发生哪些问题，为什么会发生这些问题，执业时如何防止发生这些问题”作了书面发言。

大家分析发生质量问题主要是在现场勘察不仔细认真，对房地产结构、装修等描述简单，对设备规格型号购置启用时间和生产厂家等登记不详，对财务报表各科目不能全盘理解，评估价值类型与评估目的通常不能匹配，评估假设与特别事项说明等照搬照抄；评定估算时成本法考虑因素不周全，市场法案例难收集，收益法评估收入成本费用收益期折现率取值难；出报告时正文与说明文字、明细表数字矛盾，附件与正文不对称；底稿资料欠缺不能充分支持评估结论；内部复核待完善等，另外，法律法规、评估准则，他所案例有待于执业人员学习理解、借鉴，提高专业胜任能力；诚实、正直，尽职尽勉。

通过本次会议，全体评估执业人员对评估质量有了更深刻的认识，大家对评估质量已经引起重视，希望通过提高执业质量，扩大评估公司正面影响，增加业务收入，把评估工作做得更好，更有市场，愿金山评估行稳致远！